1972〜1982年築, 専有面積50.75㎡〜70.75㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+13.6%
江戸川区
55.7万円/㎡
前年比+4.5%
ジュネシオン平井
東京都江戸川区平井三丁目
総武線 / 平井駅 徒歩8分
1977年築 / 10階建 / 124戸 / RC造
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価格偏差値
42.1
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
3,534万円
58.2万円/㎡
2,603
3,224
3,845
4,465
AI査定結果
推定相場価格
3,534万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,224万円〜3,845万円
53.1万円/㎡〜63.3万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月21日
ジュネシオン平井
3,780万円（62.2万円/㎡）/ 5階 / 60.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴68件の平均平米単価は54.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 3,780万円 | 62.2万円 | 5階 | 60.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 3,280万円 | 56.2万円 | 1階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 3,280万円 | 56.2万円 | 1階 | 58.32㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/05/16 | 3,280万円 | 56.2万円 | 1階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 3,780万円 | 62.2万円 | 5階 | 60.75㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/05/11 | 3,280万円 | 56.3万円 | 1階 | 58.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/09 | 3,780万円 | 62.2万円 | 5階 | 60.75㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/04/20 | 3,380万円 | 58.0万円 | 1階 | 58.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/20 | 3,380万円 | 58.0万円 | 1階 | 58.32㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/04/19 | 3,880万円 | 63.9万円 | 5階 | 60.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 3,380万円 | 58.0万円 | 1階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/12 | 3,880万円 | 63.9万円 | 5階 | 60.75㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/04/08 | 2,600万円 | 49.4万円 | 6階 | 52.64㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/04/07 | 3,880万円 | 63.9万円 | 5階 | 60.75㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/04/04 | 3,980万円 | 65.5万円 | 5階 | 60.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 3,980万円 | 65.5万円 | 5階 | 60.75㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2025/03/11 | 3,980万円 | 65.5万円 | 5階 | 60.75㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/02/28 | 3,980万円 | 65.5万円 | 5階 | 60.75㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/02/03 | 3,380万円 | 58.0万円 | 1階 | 58.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/15 | 3,480万円 | 59.7万円 | 1階 | 58.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/10 | 3,480万円 | 59.7万円 | 1階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 2,950万円 | 50.6万円 | 1階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 3,050万円 | 52.3万円 | 1階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 2,999万円 | 51.4万円 | 1階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 3,099万円 | 53.1万円 | 1階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/17 | 3,199万円 | 54.9万円 | 1階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/09 | 2,880万円 | 47.4万円 | 8階 | 60.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/18 | 3,290万円 | 56.4万円 | 1階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 2,950万円 | 48.6万円 | 2階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,980万円 | 49.1万円 | 2階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,730万円 | 41.5万円 | 2階 | 65.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,450万円 | 42.0万円 | 1階 | 58.32㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,830万円 | 43.0万円 | 2階 | 65.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/25 | 3,080万円 | 50.7万円 | 2階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,800万円 | 53.2万円 | 3階 | 52.64㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,800万円 | 53.2万円 | 6階 | 52.64㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 52.3万円 | 2階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/23 | 2,580万円 | 44.2万円 | 1階 | 58.32㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/04/19 | 2,680万円 | 46.0万円 | 1階 | 58.32㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/04/06 | 3,030万円 | 46.1万円 | 2階 | 65.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/26 | 2,780万円 | 47.7万円 | 1階 | 58.32㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/03/11 | 2,880万円 | 49.4万円 | 1階 | 58.32㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/02/23 | 3,398万円 | 58.3万円 | 5階 | 58.32㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/02/04 | 3,398万円 | 58.3万円 | 5階 | 58.32㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/01/27 | 3,380万円 | 58.0万円 | 3階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/21 | 3,448万円 | 59.1万円 | 5階 | 58.32㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/01/14 | 3,448万円 | 59.1万円 | 5階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/11 | 3,498万円 | 60.0万円 | 5階 | 58.32㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/11/19 | 3,498万円 | 60.0万円 | 5階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/17 | 3,498万円 | 60.0万円 | 5階 | 58.32㎡ | 2SLDK | - |
| 2022/06/18 | 2,830万円 | 48.5万円 | 5階 | 58.32㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/04/25 | 3,080万円 | 52.8万円 | 1階 | 58.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/04/16 | 3,080万円 | 52.8万円 | 1階 | 58.32㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/03/27 | 3,130万円 | 53.7万円 | 1階 | 58.32㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/02/28 | 3,130万円 | 53.7万円 | 1階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/27 | 3,180万円 | 54.5万円 | 1階 | 58.32㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/02/24 | 3,180万円 | 54.5万円 | 1階 | 58.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/01/27 | 2,400万円 | 41.2万円 | 2階 | 58.32㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/01/19 | 3,180万円 | 54.5万円 | 1階 | 58.32㎡ | 2SLDK | - |
| 2021/12/23 | 2,600万円 | 44.6万円 | 2階 | 58.32㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/12/20 | 3,355万円 | 48.7万円 | 10階 | 68.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/12/12 | 3,380万円 | 49.1万円 | 10階 | 68.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/10/04 | 3,480万円 | 50.5万円 | 10階 | 68.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/09/03 | 3,595万円 | 52.2万円 | 10階 | 68.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/08/22 | 3,695万円 | 53.7万円 | 10階 | 68.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/08/21 | 3,780万円 | 54.9万円 | 10階 | 68.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/08/19 | 2,200万円 | 37.7万円 | 1階 | 58.32㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/07/25 | 3,755万円 | 54.5万円 | 10階 | 68.85㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は53.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | ジュネシオン平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅8分 | 3,780万円 | 62.2万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 124戸 | RC |
| 2025/04/13 | トーア平井マンション 江戸川区平井二丁目 | 平井駅6分 | 3,280万円 | 61.7万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/15 | ローズハイツ平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 3,680万円 | 52.5万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2023/07/09 | 日商岩井第2新小岩マンションA3号棟 江戸川区中央二丁目 | 新小岩駅22分 | 2,980万円 | 50.5万円 | 59㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 156戸 | SRC |
| 2024/01/24 | 小松家荘 江戸川区西葛西一丁目 | 船堀駅17分 | 2,780万円 | 55.5万円 | 50.12㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1973年 | 171戸 | SRC |
| 2024/08/03 | 葛西パークサイドハイツ 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅12分 | 3,490万円 | 49.1万円 | 71.15㎡ | 2LDK+S+WIC | 3階 / 10階建 | 南西 | 1977年 | 174戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.6%上昇、江戸川区では4.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は江戸川区の平均と比較して11.7%割高です。
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