ジュネシオン平井

  • 東京都江戸川区平井三丁目

  • 総武線 / 平井駅 徒歩8分

  • 1977年築 / 10階建 / 124戸 / RC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より2.4%割高

販価
3,680万円
60.6万円/㎡
相場
3,593万円
59.2万円/㎡
2,650
3,279
3,908
4,537
AI査定結果
推定相場価格
3,593万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,279万円〜3,908万円
54.0万円/㎡〜64.3万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ジュネシオン平井
3,680万円（60.6万円/㎡）/ 5階 / 60.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は57.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/073,680万円60.6万円5階 60.75㎡ 3LDK南西
2025/07/033,380万円58.0万円1階 58.32㎡ 2LDK-
2025/06/213,680万円60.6万円5階 60.75㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2025/06/193,680万円60.6万円5階 60.75㎡ 2LDK+S南西
2025/06/093,980万円65.5万円5階 60.75㎡ 3LDK南西
2025/06/043,280万円56.2万円1階 58.32㎡ 3LDK南東
2025/06/023,780万円62.2万円5階 60.75㎡ 3LDK南西
2025/05/173,280万円56.2万円1階 58.32㎡ 2LDK+S北東
2025/05/163,280万円56.2万円1階 58.32㎡ 2LDK南東
2025/05/113,280万円56.3万円1階 58.3㎡ 3LDK東
2025/05/113,780万円62.2万円5階 60.75㎡ 2LDK+S南西
2025/04/203,380万円58.0万円1階 58.32㎡ 2LDK+S北東
2025/04/203,380万円58.0万円1階 58.32㎡ 3LDK東
2025/04/193,880万円63.9万円5階 60.75㎡ 3LDK南西
2025/04/082,600万円49.4万円6階 52.64㎡ 3DK南西
2025/04/073,880万円63.9万円5階 60.75㎡ 2LDK+S南西
2025/03/113,980万円65.5万円5階 60.75㎡ 1DK南西
2025/03/093,980万円65.5万円5階 60.75㎡ 2S南西
2025/02/283,980万円65.5万円5階 60.75㎡ 4LDK北東
2025/02/033,380万円58.0万円1階 58.3㎡ 3LDK東
2025/01/153,480万円59.7万円1階 58.32㎡ 3LDK東
2025/01/103,480万円59.7万円1階 58.32㎡ 2LDK南東
2024/07/242,950万円50.6万円1階 58.32㎡ 3LDK南東
2024/07/083,050万円52.3万円1階 58.32㎡ 3LDK南東
2024/07/062,999万円51.4万円1階 58.32㎡ 3LDK南東
2024/05/173,199万円54.9万円1階 58.32㎡ 3LDK南東
2024/05/092,880万円47.4万円8階 60.75㎡ 3LDK南西
2024/04/163,290万円56.4万円1階 58.32㎡ 3LDK南東
2024/04/102,450万円42.0万円1階 58.32㎡ 3DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は48.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ジュネシオン平井
江戸川区平井三丁目
平井駅8分 3,680万円60.6万円60.75㎡3LDK5階 / 10階建 南西1977年124戸RC
2025/02/21ローズハイツ平井
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 2,480万円46.4万円53.43㎡3DK3階 / 5階建 北東1980年86戸RC
2024/06/02ルネ北小岩
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅3分 2,580万円50.6万円50.96㎡2LDK3階 / 10階建 東1973年90戸SRC
2025/06/27トーア平井マンション
江戸川区平井二丁目
平井駅6分 2,780万円47.2万円58.92㎡3DK2階 / 7階建 北東1980年78戸RC
2025/01/24京成サンコーポ小岩
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅4分 3,699万円49.4万円74.88㎡3LDK3階 / 8階建 南東1974年109戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、江戸川区では14.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は江戸川区の平均と比較して3.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
江戸川区
62.8万円/㎡
前年比+14.1%

マンション概要

マンション名ジュネシオン平井
所在地東京都江戸川区平井三丁目
交通総武線平井駅徒歩8分
築年月1977年
階数10階建
総戸数124戸
建物構造RC
土地権利所有権

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